我打算购买一套二手房，房主目前只签了网签合

2025-01-04

您可以购买此二手房，但需确保合同真实有效。依据《合同法》，双方真实意愿签订的合同合法有效，无房产证可押部分房款并收齐收据。若不及时处理，可能面临卖方违约再售或产权纠纷等严重后果。
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常见处理方式为签订合法有效的买卖合同，并押部分房款保障权益。选择处理方式时，应优先考虑确保合同的真实性和卖方的诚信度，再根据实际情况决定押款比例和过户时间安排。
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可购买。操作如下：1. 与卖方签订真实有效的房屋买卖合同；2. 押部分房款，收取卖方合同及收据，防止一房多卖；3. 待房产证下发，立即要求卖方办理过户；4. 按照不动产登记机构流程提交材料，完成过户。

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微信：51764（谐音我要请律师）

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